Jak vyřídit hypotéku


Kdo chce v dnešní době bydlet ve „vlastním“, bez hypotéky se pravděpodobně neobejde. Jaké kroky musíte podstoupit k jejímu úspěšnému vyřízení? Sestavili jsme pro vás plán s 9 položkami. Jednou se chci oženit a uvalit na sebe třicetiletou hypotéku.

1, Jako první vyzkoušejte hypoteční kalkulačku, která toho může hodně napovědět o vašich finančních možnostech. Modelace různých parametrů jako jsou doba splácení nebo výše splátek poukáže na Vaše pravé možnosti. Možná přijde neočekávané prozření :-).

2, Porovnávejte, hledejte a poslouchejte. Dnešní trh je přeplněn nabídkou, proto si najděte tu nejlepší. Nezapomeňte, že tabulkové hodnoty nejsou neměnné.

3, Pozor na poplatky. K čemu Vám bude na oko nejlevnější hypotéka na trhu, když bude zatížena sprostými poplatky?
– Je vyřízení hypotéky zdarma
– Jaké jsou poplatky za předčasné splacení
– Kolik stojí měsíční poplatek za vedení hypotéky

4, Příprava podkladů a dokumentů. Co po Vás mohou banky vyžadovat?
– Projektová a stavební dokumentace + stavební povolení
– Výpis z katastru nemovitostí + snímek katastrální mapy
– Rozpočet a časový harmonogram
– Prokázání totožnosti + příjmů

5, Je pojištění zbytečnost? O přílišné solidaritě bank si nedělám iluze, ale pojistit se můžete proti ztrátě zaměstnání, pracovní neschopnosti.

6, Sepsání žádosti o úvěr. V žádosti uveďte požadovanou výši úvěru, délku fixace úroků a dobu splácení.

7. Podepsání smlouvy, aneb dvakrát měř, jednou řež. Upsat se na 30 let je jako upsat se ďáblovi. Proto se ptejte na vše, čemu nerozumíte.

8, Pojištění domu a zástava. Banka požaduje zástavní smlouvu na nemovitost, kterou máte ve vlastnictví a budete s ní ručit.

9, Čerpání úvěru. Pokud banka uvolňuje peníze postupně, většinou vyžaduje informace o průběhu a stavu stavby.

A máte to za sebou. Teď již stačí pevné nervy a stálý příjem po dobu třiceti let.

Diskuze


  • Prozatím bez komentářů.

Vaše zkušenosti

You must login to post a comment.